1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
34.4万円/㎡
前年比-7.7%
ダイヤハイツ元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 34.4㎡の場合
相場
873万円
25.4万円/㎡
411
719
1,027
1,335
AI査定結果
推定相場価格
873万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,027万円
20.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイヤハイツ元町
980万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 34.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 980万円 | 28.5万円 | 4階 | 34.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/01 | 700万円 | 26.4万円 | 6階 | 26.49㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅3分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.56㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,000万円 | 33.3万円 | 30㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 800万円 | 23.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/28 | 神戸コーポラス 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅4分 | 1,000万円 | 24.9万円 | 40.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2023/04/09 | 甲南第3サンコーポラス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.42㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,180万円 | 28.3万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/21 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅12分 | 880万円 | 32.4万円 | 27.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では7.7%下落しています。